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房地产与工程建设业务也是元都所的核心业务之一,元都所在此领域尤其是在市政设施BT、BOT领域的法律服务在业界中已具有先进水平,元都所以其精湛的专业知识、强大的律师队伍和丰富的执业经验,为政府、开发商、银行和其它金融机构、承建商、建筑师和个人客户在工业、商业、市政基础设施和住宅物业的开发、建筑、买卖和经营等方面,提供了优质的法律服务,赢得了广泛赞誉。

 

Real estate and construction business

Real estates and real estate construction is also one of Yuandu’s core business areas. At present, Yuandu has been in the most advanced level in legal service of this field especially in that of BT, BOT of infrastructure and has gained outstanding achievements. With skilled professional knowledge, strong team of legal talents and abundant practice, Yuandu provides government, developers, banks and other financial agencies, construction undertakers, constructors and individual clients with excellent legal service in industry, commerce, as well as development, construction, transaction and management of municipal infrastructure and realty, thus winning excellent reputation.

 

元都在该领域提供的服务主要包括:

一、房地产开发经营合同纠纷
1、委托代建合同纠纷
2、合资、合作开发房地产合同纠纷
3、项目转让合同纠纷
4、房屋买卖合同纠纷
(1)商品房预约合同纠纷
(2)商品房预售合同纠纷
(3)商品房销售合同纠纷
(4)商品房委托代理销售合同纠纷
(5)经济适用房转让合同纠纷
(6)农村房屋买卖合同纠纷
5、房屋拆迁安置补偿合同纠纷
(1)土地租赁合同纠纷
(2)房屋租赁合同纠纷
二、建设工程合同纠纷 
(1)建设工程勘察合同纠纷
(2)建设工程设计合同纠纷
(3)建设工程施工合同纠纷
(4)建设工程价款优先受偿权纠纷
(5)建设工程分包合同纠纷
(6)建设工程监理合同纠纷
(7)装饰装修合同纠纷

三、不动产登记纠纷
1、异议登记不当损害责任纠纷
2、虚假登记损害责任纠纷
四、物权保护纠纷
1、物权确认纠纷
(1)所有权确认纠纷
(2)用益物权确认纠纷
(3)担保物权确认纠纷
2、返还原物纠纷
3、排除妨害纠纷
4、消除危险纠纷
5、修理、重作、更换纠纷
6、恢复原状纠纷
7、财产损害赔偿纠纷
五、所有权纠纷
1、侵害集体经济组织成员权益纠纷
2、建筑物区分所有权纠纷
(1)业主专有权纠纷
(2)业主共有权纠纷
(3)车位纠纷
(4)车库纠纷
3、业主撤销权纠纷
4、业主知情权纠纷
5、遗失物返还纠纷
6、漂流物返还纠纷
7、埋藏物返还纠纷
8、隐藏物返还纠纷
9、相邻关系纠纷
(1)相邻用水、排水纠纷
(2)相邻通行纠纷
(3)相邻土地、建筑物利用关系纠纷
(4)相邻通风纠纷
(5)相邻采光、日照纠纷
(6)相邻污染侵害纠纷
(7)相邻损害防免关系纠纷
10、共有纠纷
(1)共有权确认纠纷
(2)共有物分割纠纷
(3)共有人优先购买权纠纷
11、土地承包经营权纠纷
(1)土地承包经营权确认纠纷
(2)承包地征收补偿费用分配纠纷
(3)土地承包经营权继承纠纷
12、建设用地使用权纠纷
13、宅基地使用权纠纷
14、地役权纠纷
六、担保物权纠纷 
1、抵押权纠纷
(1)建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷
(2)在建建筑物抵押权纠纷
(3)建设用地使用权抵押权纠纷
(4)土地承包经营权抵押权纠纷
(5)动产抵押权纠纷
(6)在建船舶、航空器抵押权纠纷
(7)动产浮动抵押权纠纷
(8)最高额抵押权纠纷
七、建设用地使用权合同纠纷
(1)建设用地使用权出让合同纠纷
(2)建设用地使用权转让合同纠纷


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